Análise do Perfil de Investidores em Fundos de Investimento Imobiliário: Perspectivas de Investidores de um Fórum de Discussões
DOI:
https://doi.org/10.22279/navus.v14.1898Abstract
This paper aims to analyze any differences in the profile of investors in Brazilian Real Estate Investment Funds (FIIs), which started their contributions in 2018, in relation to those who had already invested before. The beginning of 2018 marks a considerable expansion in the base of individual investors in FIIs. According to Brasil, Bolsa, Balcão (B3), Brazil´s leading stock exchange, there was a jump from around 121 thousand in December 2017 to more than 1.17 million in December 2020, reaching more than 2.1 million in May 2023. Such growth can be associated with causes such as the significant reduction in the SELIC rate, of 13.75% p.a. in December 2016 to 2% p.a. in August 2020, or the popularization of digital banks and brokerages, with access via smartphones and which do not charge transaction fees. To carry out the work, a data survey was carried out with 134 investors participating in a discussion forum on FIIs. The results indicate that there is a difference in the profile and investment decision-making patterns between the more experienced and less experienced groups of investors, the first being formed by respondents who were already active in the FII market before 2018 and the second formed by those who began to act after the significant expansion observed from that year onwards.
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